Piso 2 con pileta y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Saavedra · Conesa 3900 - 4200, Saavedra, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 53 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.000: el primer mes más un depósito de US$ 500, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 16% sobre la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 431, 55 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con balcón US$ 458 · −US$ 42/mes A/C

Monoambiente con patio y parrilla US$ 526 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4 Pileta Sum Parrilla Parque Cowork Bicicletero. Muy Luminoso, Vista Abierta Al Verde. Cochera Opcional. Casi A Estrenar. 1 Cuadra De Bvd G. Del Rio. 2 Cuadras De Pque Saavedra. Garita Seguridad. Exp $8 US$ 500

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en piso 2, orientación norte y vista abierta al verde. El edificio ofrece pileta, terraza con parrilla, SUM y cowork, con ascensor y seguridad en garita. No está amoblado y admite mascotas; cochera es opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de largo plazo en un edificio con amenities de terraza y espacios comunes, ubicado a poca distancia de Parque Saavedra y sobre Bv. G. del Rio.

Piso 2, orientación norte y vista abierta al verde.
Amenities: pileta, terraza con parrilla, SUM y cowork; ascensor.
Admite mascotas; no amoblado.
Cochera opcional (amenities informan Cocheras: 0).

Contras

Algunas comodidades dependen de la disponibilidad del edificio y de lo que se vea en el interior del departamento.

Cochera figura como opcional y el dato de amenities indica Cocheras: 0.
No amoblado: no hay camas/sofás visibles en las fotos.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Crámer y Vilela Colectivo 3 min caminando
El Patiecito Café 3 min caminando
Casamanza Restaurante 3 min caminando
Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Parque Avenida García del Río Plaza 4 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 7 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 7 min caminando
Crisologo Farmacia 8 min caminando
Besares Metrobús 9 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 53 Expensas/mes

Saavedra · US$ 400-US$ 520/mes · 124 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 805

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Total al firmar US$ 1.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.