Monoambiente 28 m² con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Sarandí 1467

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 91 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.478, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 357: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 360, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional de 28 m², al frente y muy luminoso. Cocina integrada con placard empotrado y lugar para lavarropa. Edificio con ascensor y unidad recién pintada, con pisos nuevos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente apto profesional en San Cristóbal, ubicada en un 1er piso con ascensor y frente a la calle.

28 m² totales, disposición al frente y muy luminosa
Cocina integrada con placard empotrado y espacio para lavarropa
Baño con ducha y mampara de vidrio
Recién pintado y pisos a nuevo

Contras

Algunas condiciones de alquiler y requisitos de garantía están definidos en la publicación, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
Garantía mediante seguro de caución (Finaer, Respaldar o Garantía YA)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Francisco Canaro Plaza 3 min caminando
Malvinas Argentinas 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Gran Farmacia 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Cafe del Biografo Café 6 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 7 min caminando
Pichincha Metrobús E 7 min caminando
Plaza Garay Parque grande 7 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 357-US$ 455/mes · 182 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 624

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.478

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.