Monoambiente en San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Humberto 1º 2300, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 343 más US$ 55 de expensas: US$ 398 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.843, incluido un depósito de US$ 343 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 343: 7% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 370, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$530.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Amplio Departamento San Cristobal US$ 356 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vistas US$ 388 · +US$ 46/mes Tu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Cristóbal, piso 7° de un edificio de 9 pisos. Orientación norte con amplio ventanal y vista abierta. Cocina integrada con anafe a gas, baño completo con vanitory y termotanque eléctrico, y calefactor de tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento tiene cocina integrada y placard con interiores, con piso de porcelanato y terminaciones modernas. Cuenta con conexión para lavarropas y acceso a SUM y parrillas.

Piso 7° con orientación norte y ventanal con vista abierta
Cocina integrada con anafe a gas y muebles bajo mesada y alacenas
Baño completo con vanitory y termotanque eléctrico
Calefactor de tiro balanceado y conexión para lavarropas
SUM y parrillas en el edificio

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos adicionales dependen de lo indicado en el texto de la publicación.

Expensas ordinarias, ABL y servicios están a cargo del inquilino
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Casa Japonesa 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Pichincha Subte E 3 min caminando
Nueva Mujica 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Delia Aviés de Elizalde Plaza 5 min caminando
Bar Café La Humedad 3 cafés en 10 min 5 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 343/mes(AR$ 530.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 357-US$ 455/mes · 182 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 343
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 456
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 14
Garantía/Caución US$ 34
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 130
Total mensual estimado US$ 587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 343
Depósito de garantía US$ 343
Comisión inmobiliaria US$ 342
Garantía/Caución US$ 815
Total al firmar US$ 1.843

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.