Monoambiente luminoso con aire

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · La Rioja 1300

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 256 más US$ 19 de expensas: US$ 275 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.119, incluido un depósito de US$ 256 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 256: 32% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 377, 104 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 82 días publicadas; esta lleva 54 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 17 m² en muy buen estado, en piso 2 por escalera y muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado y baño con bañera. La cocina está integrada y el alquiler no incluye heladera ni placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y buena entrada de luz natural, con acceso por escalera desde el piso 2.

Aire acondicionado instalado.
Baño con bañera y grifería estándar.
Cocina integrada con espacio para lavarropas (según fotos).
Alquiler por 2 años con ajuste cada 3 meses por IPC.

Contras

Hay elementos que no se incluyen según el texto, por lo que conviene confirmarlos antes de mudarse.

No incluye heladera ni placard.
El texto indica que no incluye lavarropas de la foto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Martín Fierro 3 min caminando
Farmacia Gran San Juan 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Super Victoria 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Isla de Capri 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Oberá 9 restaurantes en 10 min 5 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 6 min caminando
La Rioja Metrobús 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 256/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 19 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 342-US$ 444/mes · 139 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 256
Expensas US$ 19
Servicios estimados US$ 81
Subtotal US$ 356
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 25
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 107
Total mensual estimado US$ 464

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 256
Depósito de garantía US$ 256
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 607
Total al firmar US$ 1.119

Amoblarlo: ≈ US$ 1.602 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.