Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Saavedra 800, Piso 6

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 448 más US$ 65 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.961, incluido un depósito de US$ 448 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 448: 21% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 369, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 79 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$690.000 hace 13 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente piso 11 con vista US$ 455 · +US$ 8/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vistas US$ 390 · −US$ 57/mes Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 448

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente divisible a estrenar en San Cristóbal, con balcón al frente y baño completo. Cocina eléctrica y aire acondicionado split frío/calor nuevo. El edificio cuenta con SUM y ascensores principales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente a estrenar con balcón y equipamiento eléctrico, con servicios a cargo del inquilino y contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC.

Balcón al frente y baño completo.
Aire acondicionado split frío/calor nuevo y termotanque.
Cocina eléctrica con horno empotrado.
Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC; depósito de 1 mes.
No apto mascotas; impuestos y agua a cargo del inquilino.

Contras

Algunas condiciones (como garantías y costos de servicios) están definidas en el texto, mientras que otros detalles no se especifican.

No se indica si hay lavadero propio (lavarropas/secarropas) ni lavavajillas.
No se detallan medidas exactas del ambiente ni del balcón; las áreas son estimaciones visuales.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Lider 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar de Cao 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 4 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 448/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/mes · 165 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 448
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 605
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 732

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 448
Depósito de garantía US$ 448
Garantía/Caución US$ 1.065
Total al firmar US$ 1.961

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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