Monoambiente 33 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Dean Funes 1021

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 355 más US$ 66 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.553, incluido un depósito de US$ 355 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 355: 5% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 374, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 33 m² en excelente estado, con balcón al contrafrente. Cocina integrada y baño completo, con distribución que permite sectorizar living y dormitorio. Contrato por dos años con U$S 400 (1er año) y U$S 450 (2do año).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional y luminoso de 33 m², con salida al balcón y cocina integrada, listo para habitar.

33 m² totales, ambiente único con posibilidad de sectorizar living y dormitorio.
Balcón al contrafrente accesible desde el ambiente principal.
Cocina integrada y baño completo.
Contrato de 2 años: U$S 400 el 1er año y U$S 450 el 2do año.
Requisitos: mes de adelanto y mes de depósito; garantía propietaria o seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ugi's 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
FarmaSalud 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Humberto I Subte H 7 min caminando
Plaza Martín Fierro 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
La Rioja Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 355/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 355
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 601

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 355
Depósito de garantía US$ 355
Garantía/Caución US$ 843
Total al firmar US$ 1.553

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.