Monoambiente con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Avenida Juan De Garay 2300, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

13% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.794, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 400: 13% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 353, 81 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 9 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Cristóbal con orientación norte y balcón francés. Cocina integrada y baño completo con bañera. Piso 5, con ascensor no disponible según amenities.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón francés, orientado al norte para aprovechar la luz natural. El edificio figura sin ascensor en la información de amenities.

Balcón francés y gran luminosidad por orientación norte
Cocina integrada y baño completo con bañera
Apto mascotas
Piso 5 y sin ascensor según amenities

Contras

Algunas condiciones operativas dependen de la verificación en visita, especialmente por la falta de ascensor y por tratarse de un monoambiente.

Ascensor: no disponible según amenities
No se observan muebles en las fotos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Pichincha Metrobús E 1 min caminando
Supermercado Hua-Shi 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Cañada 9 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado 5 min caminando
Inclán-Mezquita Al Ahmad Subte H 6 min caminando
Bar Arizona Café 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 16 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas estimadas/mes

San Cristóbal · US$ 351-US$ 449/mes · 191 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas estimadas US$ 63
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 17
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 202
Garantía/Caución US$ 792
Total al firmar US$ 1.794

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.