Estudio en San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Saavedra Al 827. Entre Av. Independencia Y Estados Unidos, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 71 de expensas: US$ 408 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.474, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 337: 6% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 357, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Amplio Departamento San Cristobal US$ 356 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vistas US$ 388 · +US$ 51/mes Agua caliente Tu candidato: #5

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en alquiler en San Cristóbal, en la esquina de Av. Independencia y Saavedra. Se ubica en el piso 9, con orientación este y balcón. Incluye cocina integrada eléctrica, baño completo y aire acondicionado split frío/calor ya instalado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con SUM, solárium y parrilla, y la unidad se ofrece con contrato de 24 meses.

Cocina integrada eléctrica y pisos de porcelanato símil madera
Aire acondicionado split frío/calor ya instalado
Balcón con cantero/plantas
SUM, solárium y parrilla en el edificio

Contras

La política de mascotas y el valor de expensas figuran de forma contradictoria o como estimativo, por lo que conviene confirmarlo antes de firmar.

El texto indica “no admite mascotas”, mientras que en amenities figura “Admite mascotas: Sí”
El valor de expensa se presenta como estimativo por tratarse de un departamento a estrenar

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Lider 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bar de Cao 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 4 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 357-US$ 455/mes · 182 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 493
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 33
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 116
Total mensual estimado US$ 609

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Garantía/Caución US$ 800
Total al firmar US$ 1.474

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.