Monoambiente con balcón en Parque Patricios

Monoambiente con balcón en Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Deán Funes 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 355 más US$ 97 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.413, incluido un depósito de US$ 355 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 355: 5% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 374, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 323 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y SUM US$ 355 Ubicación silenciosa Tu candidato: #47

Alquiler Monoambiente - Balcón San Cristobal US$ 355

Ver los 72 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en el 7° piso, con 34,47 m² totales (30,35 m² cubiertos y 4,12 m² de balcón). Cocina integrada, baño completo y balcón con reja de protección. La unidad es totalmente eléctrica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La publicación describe un monoambiente funcional con cocina integrada y un balcón de uso al aire libre, ubicado en Parque Patricios con buena conectividad.

Superficie total 34,47 m²: 30,35 m² cubiertos y 4,12 m² de balcón
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena; unidad totalmente eléctrica
Baño completo con bañera
Balcón con reja de protección
Ubicación: Dean Funes 1054, Parque Patricios; cerca del Hospital Garrahan y con acceso a Línea H

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ugi's 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 4 min caminando
FarmaSalud 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Humberto I Subte H 6 min caminando
Plaza Martín Fierro 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 9 min caminando
La Rioja Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 355/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 355
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 515
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 355
Depósito de garantía US$ 355
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 703
Total al firmar US$ 1.413

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.