Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Estados Unidos 1770

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 311 más US$ 71 de expensas: US$ 382 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.237, incluido un depósito de US$ 311 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 311: 17% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 374, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 324 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y SUM US$ 356 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

Alquiler Monoambiente Divisible Apto Prof en San Cristobal US$ 311

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible apto profesional, con balcón al contrafrente y orientación SO. Cocina con espacio y conexión para lavarropas, baño completo y calefacción. El agua caliente es por calefón y se retirará el termotanque visible en la foto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como monoambiente divisible, con cocina y lavadero integrados al esquema, y balcón al contrafrente.

Balcón al contrafrente y ambiente luminoso.
Cocina con espacio y conexión para lavarropas, con estufa de tiro balanceado.
Agua caliente por calefón; se retirará el termotanque que aparece en la foto.
Baño completo y pisos de parquet pulidos y plastificados.
Ubicación: a metros de Av. Entre Ríos y a 3 cuadras de Av. San Juan (línea E).

Contras

Algunas características dependen de lo que se vea en el momento de la visita, especialmente lo relacionado con instalaciones que se retiran o se confirman en obra.

El termotanque visible en las fotos se retirará, y el agua caliente funciona por calefón.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Arquímedes 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Volviste Clara 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Victoria 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 6 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 8 min caminando
Kinexis Gimnasio 11 min caminando
La Rioja Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 311/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 311
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 446
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 311
Depósito de garantía US$ 311
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.237

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.