Monoambiente a estrenar con SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · SAAVEDRA 827. Entre Av Independencia y Estados Unidos

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 76 de expensas: US$ 477 por mes.
Para entrar necesitás US$ 802, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 401: 5% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 382, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 44 días.

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Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en San Cristóbal, con 43 m² totales (39 m² cubiertos) y balcón. El edificio ofrece SUM y parrilla. No se aceptan mascotas y el ajuste es trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente nuevo con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total 43 m² (39 m² cubiertos) con balcón.
SUM y parrilla en el edificio.
Expensas informadas: $120.000 y ajuste trimestral por IPC.
Mes adelantado y depósito: $630.000 + $630.000.
Garantía: propietaria de CABA o Finaer/premium; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Lider 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bar Café La Humedad Café 4 min caminando
Bar de Cao 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Humberto I Subte H 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
Jujuy Metrobús E 17 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 344-US$ 446/mes · 204 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 707

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 802

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.