Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Carlos Calvo 2745 Piso 4

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 107 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 5% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 375, 88 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 324 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón al frente US$ 421 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en piso 3, contrafrente y muy luminoso, con orientación noroeste. Incluye baño completo y balcón, cocina con anafe y horno eléctrico, y split frío/calor. Hay laundry en el edificio y agua caliente central; cochera opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente a estrenar con baño completo y balcón al contrafrente, con orientación noroeste y mucha luz natural.

Balcón al contrafrente y orientación noroeste, con buena entrada de luz.
Cocina con anafe y horno eléctrico, y split frío/calor.
Baño completo con bañera y ventana.
Laundry en el edificio y agua caliente central.
Cochera opcional y no se aceptan perros.

Contras

La cochera es opcional y la política de mascotas limita específicamente a perros, por lo que conviene confirmarlo al coordinar la visita.

La cochera figura como opcional, por lo que puede no estar incluida en el alquiler.
No se aceptan perros según la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bar Café La Humedad 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Humberto I Subte H 4 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 12 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 7 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 11 min caminando
Jujuy Metrobús E 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/mes · 197 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 670

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.