Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan 1981

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 335 más US$ 52 de expensas: US$ 387 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.268, incluido un depósito de US$ 335 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 335: 10% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 374, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Cristóbal, con 1 dormitorio independiente. Unidad interna ubicada sobre Av. San Juan al 1800. Cocina y baño en estado funcional. Expensas de $90.000. Contrato de 1 año con actualización trimestral según índice a convenir. Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en garantía. Para ingresar se solicita recibo de sueldo acorde al alquiler y garantía mediante Seguro de Caución Financiero (preferentemente Garantía Ya).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Farmacia 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 4 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
Pichincha Metrobús E 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 15 min caminando

≈ US$ 335/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 335
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensual estimado US$ 688

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 335
Depósito de garantía US$ 335
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 598
Total al firmar US$ 1.268

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.