Monoambiente con balcón piso 14

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan 2452 1 Amb.14° Edif Moderno

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 183 de expensas: US$ 537 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 354: 5% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 373, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 354 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 418 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 14, contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina integrada moderna, baño completo con bañera y placard espejado hasta el techo. El edificio cuenta con pileta, solarium, gimnasio, sauna, SUM, parrilla y laundry, además de vigilancia/encargado y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en L, divisible, con mucha luz y un balcón en altura, y el edificio ofrece un paquete amplio de amenities.

Piso 14 contrafrente, silencioso, con vista amplia y balcón.
Cocina integrada moderna a gas con espacio de lavadero para lavarropas y baño completo con bañera.
Living con 2 aires acondicionados y placard espejado hasta el techo.
Amenities del edificio: pileta, solarium, gimnasio, sauna, SUM, parrilla y espacio para juegos de chicos.
Expensas informadas como $285.000 mensuales, además de AGIP.

Contras

Hay una inconsistencia entre el texto de amenities y la sección de requisitos sobre mascotas, por lo que conviene confirmarlo antes de avanzar.

El aviso indica 'Permite mascotas' en amenities, pero en 'Condiciones y Requisitos' aclara 'No se aceptan mascotas'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 2 min caminando
Super Vale 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Humberto I Subte H 4 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Bar Café La Humedad 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Plaza 8 min caminando
Jujuy Metrobús E 13 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 183 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mes · 176 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 183
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Garantía/Caución US$ 700
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.