Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Carlos Calvo al 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 129 de expensas: US$ 614 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 28% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 379, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 36 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Boedo US$ 485

Monoambiente con balcón y pileta US$ 421 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta techada US$ 388 · −US$ 97/mes A/C

Ver los 47 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 47 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apaisado en piso alto, contrafrente, con vista abierta y muy buena luminosidad. Incluye balcón corrido, cocina integrada equipada y baño completo con bañera. El edificio cuenta con amenities como pileta, solárium, SUM, zona de parrillas, gimnasio, vigilancia, encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución apaisada y salida a balcón mediante ventanales, con climatización por aire acondicionado frío-calor y calefacción eléctrica por piso radiante.

Piso alto al contrafrente con vista totalmente abierta y buena entrada de luz.
Balcón corrido con salida desde el ambiente a través de grandes ventanales.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, con espacio e instalación para lavarropas.
Baño completo con bañera y placard con interiores instalados.
El edificio ofrece pileta al aire libre, solárium, SUM, zona de parrillas, gimnasio, vigilancia, encargado y ascensor.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y detalles de medidas exactas se aclaran como no contractuales en el aviso.

Las medidas enunciadas son orientativas y las exactas surgen del título de propiedad.
El aviso indica que fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y pueden estar sujetos a modificaciones.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 3 min caminando
Nueva Alberti 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 5 min caminando
Federico 23 restaurantes en 10 min 6 min caminando
10 cafés en 10 min 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 12 min caminando
La Rioja Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mes · 176 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 702
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 945

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.