Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Avda. Independencia Al 3300, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 90 de expensas: US$ 448 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 8% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 391, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente con balcón y pileta US$ 423 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

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Alquiler Monoambiente En Almagro US$ 358

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente contrafrente con balcón y orientación norte, en edificio moderno con pileta, parrillas y SUM. Ubicado en Av. Independencia al 3300, entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria (Almagro). No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con balcón, en un edificio que ofrece amenities comunes y sin ascensor según la publicación.

Balcón y mucha luminosidad por orientación norte (contrafrente).
Edificio con pileta, parrillas y SUM; se observa además un área de gimnasio.
No amoblado y sin admisión de mascotas.
Sin ascensor y sin cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 3 min caminando
Fenix 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Jaimito 18 restaurantes en 10 min 4 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 7 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
La Rioja Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/mes · 171 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.