Monoambiente con balcón y vistas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Avenida San Juan 3200, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 112 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.748, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 390: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 388, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Amplio Departamento San Cristobal US$ 357 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el 10º piso al contrafrente, orientación Norte, con balcón de 3,5 m² y vista abierta a la ciudad. Cocina integrada con barra y mesada de granito, pisos de parquet plastificado y placard. Edificio de categoría (2013) con SUM y pileta con solárium en el último piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada, balcón y servicios individuales, ubicado en un edificio de categoría con amenities en la última planta.

Balcón de 3,5 m² y ventanal con vista abierta
Cocina integrada con barra, horno y hornallas a gas
Termotanque eléctrico y estufa de tiro balanceado a gas
SUM con pileta y solárium en el último piso

Contras

Algunas condiciones de uso y costos pueden variar según aprobación del propietario y actualización de expensas.

No admite mascotas
No accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

General Urquiza Subte E/LM 2 min caminando
Un Supermercado de Gaston 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Federico 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Martín Fierro 4 min caminando
13 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Rioja Metrobús 13 min caminando
Kinexis Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 453/mes · 194 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 808

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Comisión inmobiliaria US$ 197
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.748

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.