Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av San Juan 1971, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 323 más US$ 90 de expensas: US$ 413 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.412, incluido un depósito de US$ 323 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 323: 12% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 368, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 40 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente Estrenar Amenities San Cristóbal US$ 323

Monoambiente con balcón y SUM US$ 355 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 323 A/C

Ver los 59 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el emprendimiento San Juan 1971, piso 6, con balcón al contrafrente y orientación norte. Cocina integrada y baño completo. El edificio es a estrenar y cuenta con pileta cubierta y climatizada, laundry, gimnasio, parrilla en terraza y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con salida al balcón y un equipamiento de edificio orientado a amenities y seguridad.

Piso 6 con balcón al contrafrente y orientación norte.
Cocina integrada y baño completo.
Amenities: pileta cubierta y climatizada, laundry, gimnasio y parrilla en terraza.
Seguridad 24 hs con tótem y admite mascotas.
Sin cochera (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
Pichincha Metrobús E 11 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 323/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 323
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 473
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 323
Depósito de garantía US$ 323
Garantía/Caución US$ 766
Total al firmar US$ 1.412

Amoblarlo: ≈ US$ 1.289 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.