Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av San Juan 1971

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 117 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 16% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 388, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente Estrenar Amenities San Cristóbal US$ 324

1 ambiente con balcón y amenities US$ 324 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 324 Ubicación silenciosa

Ver los 68 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en el emprendimiento SAN JUAN 1971, edificio a estrenar con cocina integrada y baño completo. Tiene balcón al contrafrente y orientación NE. El edificio ofrece pileta cubierta y climatizada, gimnasio, laundry, SUM, parrilla en terraza y solarium, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón al contrafrente, dentro de un edificio nuevo con amenities y seguridad 24 hs.

Balcón al contrafrente y aberturas con doble vidrio visibles.
Cocina integrada con horno empotrado y anafe de 2 hornallas.
Baño completo con bañera.
Amenities: pileta cubierta y climatizada, gimnasio, laundry, SUM, parrilla en terraza y solarium.
Seguridad 24 hs con tótem y alarma/vigilancia en el edificio.

Contras

Algunas comodidades y servicios pueden variar en disponibilidad según el uso de las áreas comunes y el funcionamiento del edificio.

El office con TV, heladera y cafetera figura como amenidad del edificio, no como un cuarto independiente con puerta.
No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
Pichincha Metrobús E 11 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 343-US$ 453/mes · 185 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 526
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.249 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.