7° piso contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av San Juan 1971, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 110 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.642, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 388, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #21

Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 375

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 99 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de 28 m² totales en el 7° piso al contrafrente, con balcón. Cocina integrada y baño completo. El edificio ofrece amenities como pileta cubierta climatizada, gimnasio, parrilla, laundry y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 28 m² con balcón y cocina integrada, ubicado en un edificio moderno con amenities y seguridad 24 hs.

28 m² totales, 1 ambiente, 7° piso contrafrente con balcón.
Cocina integrada y baño completo; incluye lavadero.
Amenities: pileta cubierta climatizada, gimnasio, parrilla en terraza, solarium y laundry.
Seguridad con tótem 24 hs y permite mascotas; apto profesional.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de cocina/horno y sistema de climatización) no quedan confirmadas con precisión en el material disponible.

No se identifica con certeza el tipo de cocina/horno en las imágenes.
No se confirma aire acondicionado o calefacción específica en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
Pichincha Metrobús E 11 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 666

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 892
Total al firmar US$ 1.642

Amoblarlo: ≈ US$ 1.359 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.