Loft 70 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 11 baños · San Isidro · Don Bosco 1497, San Isidro, Arboris Laslomas, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 44% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 396 de expensas: US$ 1.196 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.600, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 44% sobre la mediana de su segmento en San Isidro (US$ 554, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Isidro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de 70 m² en el 3er piso, orientación sur, con balcón corrido con parrilla. Cocina equipada independiente con salida al balcón, baño completo y vestidor. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y seguridad 24 hs, con amenities de pileta, gimnasio y coworking.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo loft de 70 m² con balcón corrido y cocina independiente, ubicado en un edificio con amplia oferta de amenities y seguridad 24 hs.

Balcón corrido con parrilla y salida desde la cocina.
Cocina equipada independiente y conexión para lavarropas; agua caliente por caldera.
Dos equipos de aire acondicionado frío-calor y grupo electrógeno.
Cochera fija cubierta en subsuelo (además de cocheras de cortesía).
Amenities: pileta cubierta climatizada, pileta semiolímpica descubierta, gimnasio, sauna y sala de coworking.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Thevenet 6 min caminando
Iris 4 supermercados en 10 min 8 min caminando
Somas Gym Gimnasio 9 min caminando
Lo de Ale Restaurante 11 min caminando
La Buena Vida Café 15 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 396 Expensas/mes

San Isidro · US$ 366-US$ 750/mes · 52 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 396
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.319
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.482

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Total al firmar US$ 1.600

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.