Departamento Monoambiente - Interno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Tucumán 912

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 346 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 346: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 354, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente Funcional - Interno. ars 535, 000. 00. oportunidad! Monoambiente Funcional - interno. $535.000 (Incluye expensas, luz, Aysa y abl). Tucuman 912, caba. - Ideal Profesional / Estudiante | Ubicado estratégicamente en el corazón financiero y judicial de la Ciudad, este monoambiente de 20 m² destaca por su diseño optimizado, luminosidad y estado impecable. Características Principales: - Estado: A estrenar. Recién pintado y listo para habitar. - Ambiente: Luminoso con ventanas que aseguran ventilación natural. - Cocina: Integrada, con mueble bajo mesada, equipada con anafe eléctrico y microondas. - Baño: Completo, de generosas dimensiones y con bañera. - Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor ya instalado. -Perfil: Orientado a 1 persona que busque confort y cercanía. -Apto profesional. Ubicación Privilegiada: - Conectividad inmejorable en el centro neurálgico del amba: - Subtes: A metros de Estación Lavalle (Línea C), Tribunales y 9 de Julio (Línea D). - Colectivos: Cercanía inmediata a numerosas líneas y al Metrobús 9 de Julio. - Entorno: Zona bancaria, Teatros (Colón) y área de Tribunales. Condiciones de Alquiler: - Valor Mensual: $535.000 (Incluye expensas, luz, Aysa y abl). - Contrato: Mínimo 6 meses (renovable). Sin muebles. - Ajuste: Trimestral por ipc (caba). - Requisitos: Seguro de Caución (obligatorio), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito en garantía. - Gestión: $420.000 por contrato con certificación de firma en escribanía (pago único al reservar). consultame para coordinar una visita Y conocer tu próximo espacio! Whatsapp: Ver datos

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Las Delicias 92 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Negro Cueva de Café 80 cafés en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Teatro Colon Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 3 min caminando
OSSEG - Farmacia Social 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 346/mes(AR$ 535.000)

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/mes · 514 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 346
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 429
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 22
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 346
Depósito de garantía US$ 346
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 272
Garantía/Caución US$ 686
Total al firmar US$ 1.650

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.