Monoambiente norte con ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes e/ Rodríguez Peña y Avenida Callao

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 63 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.910, incluido un depósito de US$ 480 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 480: 7% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 274 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 165 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 600 · +US$ 120/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 450 · −US$ 30/mes Tamaño del baño Tu candidato: #74

Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás US$ 480

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno muy luminoso con orientación norte, cocina equipada y baño completo. Se ubica en piso alto con ascensor y calefacción. Superficie cubierta aproximada de 34 m² y expensas informadas al 13/08/2025 de aproximadamente $97.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con zona de estar y comedor integradas, cocina con muebles y un baño completo, en un edificio con ascensor.

Orientación norte y disposición interna, con muy buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y anafero con 4 hornallas.
Baño completo con ducha y vanitory.
Mesa para 4 y cama visible en el ambiente, con el monoambiente amoblado.
Expensas al 13/08/2025 informadas en aproximadamente $97.000.

Contras

Algunas condiciones (como el estado exacto de instalaciones o el detalle de equipamiento) conviene verificarlas en la visita.

No se observa lavadero en el departamento (sin lavarropas/secarropas visibles).
No se ve balcón ni terraza en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

La Chiviteria 67 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Farmacity 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 45 cafés en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 7 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 10 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 14 min caminando

US$ 480/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 620/mes · 356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 606
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 847

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 480
Garantía/Caución US$ 950
Total al firmar US$ 1.910

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.