Departamento 1 ambiente reciclado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · RECONQUISTA 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 401 más US$ 112 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.597, incluido un depósito de US$ 401 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 401: 29% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 311, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

8° piso con balcón amoblado US$ 485 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado, aire acondicionado US$ 421 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento 1 Ambiente - San Nicolás (Centro Vivienda), Capital Federal US$ 401

Ver los 58 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente totalmente reciclado, con disposición lateral y orientación NE. Incluye aire acondicionado split frío/calor y calefacción, con living comedor y placard. Cocina integrada y baño con bañera, en edificio con ascensor y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 1 ambiente con hall de distribución y cocina integrada, con equipamiento eléctrico y climatización por split.

Aire acondicionado split frío/calor y calefacción.
Living comedor con placard y hall de acceso.
Cocina integrada y baño con bañera.
Edificio con ascensor y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Espacio 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 62 cafés en 10 min 1 min caminando
Delhi Darbar 78 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lavalle Metrobús C 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Roma 5 min caminando
Florida Subte B 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 401/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 112 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 454 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 401
Expensas US$ 112
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 401
Depósito de garantía US$ 401
Garantía/Caución US$ 795
Total al firmar US$ 1.597

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.