Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Suipacha 400, Piso 13

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 64 de expensas: US$ 464 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Pide US$ 400: 25% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 532, 192 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio tipo estudio en piso alto. Totalmente amoblado y equipado, con pisos de madera, comedor diario y cama doble. Cocina integrada con heladera con freezer, horno eléctrico y microondas; baño con ducha, aire acondicionado, calefacción y TV. El precio incluye ABL y AYSA; el inquilino abona luz y wifi. Capacidad para 2 personas. Alquiler mínimo de 6 meses y máximo de 12 meses. No acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

Rp 18 farmacias en 10 min 1 min caminando
Havanna 66 cafés en 10 min 1 min caminando
Milanga & Co. 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 de Julio Subte D 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
On Fit Gimnasio 7 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 17 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 64 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 64
Subtotal US$ 464
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 33
Total mensual US$ 497

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 400
Total al firmar US$ 1.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.