Monoambiente oficina 47 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Talcahuano 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 323 más US$ 78 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.285, incluido un depósito de US$ 323 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 323: 28% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 453, 283 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 149 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 109 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente/oficina profesional renovada a nuevo en San Nicolás, con 47 m² totales. Cuenta con aire acondicionado individual, baño privado y espacio de cocina, con gran ventanal al contrafrente para luz natural y ambiente silencioso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 47 m² orientado a uso profesional, con mejoras eléctricas y climatización, más baño privado y kitchenette.

Superficie total: 47 m².
Aire acondicionado individual instalado y conexión lista para un segundo equipo.
Baño privado y espacio de cocina dentro del monoambiente.
Ventanal grande al contrafrente, con luz natural y ambiente silencioso (según descripción).
Condiciones: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; contrato de 36 meses.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Ubicación

7 lugares a pie

Cucina de Santo 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 6 min caminando
Cuives Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 323/mes(AR$ 499.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 348-US$ 600/mes · 381 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 323
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 493
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 323
Depósito de garantía US$ 323
Garantía/Caución US$ 639
Total al firmar US$ 1.285

Amoblarlo: ≈ US$ 1.833 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.