Estudio oficina de 36 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 1300

Veredicto del aviso

44% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 246 más US$ 125 de expensas: US$ 371 por mes.
Para entrar necesitás US$ 979, incluido un depósito de US$ 246 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 246: 44% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 440, 339 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento u oficina de 36 m² en tercer piso, ubicado en San Nicolás sobre Viamonte entre Uruguay y Talcahuano. Está organizado actualmente en dos ambientes, con kitchenette y un baño con ducha. Expensas: $193.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un espacio de 36 m² en tercer piso, con kitchenette y baño con ducha, actualmente dividido en dos ambientes.

Ubicación: Viamonte entre Uruguay y Talcahuano, a media cuadra de Plaza Lavalle y cerca de Tribunales
Superficie total: 36 m², con medidas del ambiente principal 3.50 x 7.70
Distribución actual: dos ambientes, con kitchenette y toilet con ducha
Expensas informadas: $193.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Ubicación

8 lugares a pie

Don Shawarma 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 3 min caminando
Plaza Lavalle 3 min caminando
TKL 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cuives Gimnasio 5 min caminando
Cordoba Metrobús H 6 min caminando

≈ US$ 246/mes(AR$ 380.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 246
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 435
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 203
Total mensual estimado US$ 638

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 246
Depósito de garantía US$ 246
Garantía/Caución US$ 487
Total al firmar US$ 979

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.