Studio amoblado en Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Tucuman 500 14° Entre Florida Y SAN Martin, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 10% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 590, 168 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo studio amoblado para alquiler temporario en Microcentro, con capacidad para 2 personas. Incluye cocina integrada con barra desayunadora, horno y cocina a gas de 3 hornallas, además de baño completo con bañera. Cuenta con A/C, WiFi y TV por cable (32").

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un studio con ambiente único que integra living-comedor y cocina, y ofrece servicios básicos dentro de la unidad con costos de luz y gas a cargo del inquilino.

Capacidad para 2 personas: 2 camas de 1 1/2 plaza.
Cocina integrada con barra desayunadora, horno y cocina a gas con 3 hornallas.
Baño completo con bañera.
A/C, WiFi y TV por cable en pantalla plana de 32".
Edificio con seguridad 24 horas; luz y gas a cargo del inquilino.

Contras

El alquiler es temporario y el costo de servicios (luz y gas) no está incluido.

El contrato mínimo indicado es de 3 meses y el máximo de 1 año (renovable).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

La Posada de 1820 94 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Diarco Barrio 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bonafide 77 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Florida Subte B 5 min caminando
Lavalle Metrobús C 5 min caminando
Plaza San Nicolas 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 80 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 80
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 818
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 53
Total mensual estimado US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.