Monoambiente amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Avenida Corrientes 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 97 de expensas: US$ 454 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.071, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Pide US$ 357: 33% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 532, 192 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 73 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$580.000 a AR$550.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Falta: Camas suficientes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en San Nicolás, con ambiente amplio y funcional para descanso, estar y comedor. Cuenta con cocina equipada y baño completo con bañadera. Dispone de aire acondicionado individual y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso, con distribución pensada para organizar los sectores de descanso, estar y comedor, y con cocina equipada y baño completo.

Cocina equipada y baño completo con bañadera
Aire acondicionado individual y calefacción
Mesa de comedor para 4 y sofá en el ambiente
TV montada en pared

Contras

Los gastos de expensas y servicios se detallan como a cargo del inquilino, por lo que conviene considerar el costo mensual total.

Expensas y servicios (luz, agua, cocina eléctrica, internet, ABL y otros) están a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Uruguay Subte B 1 min caminando
Freddo 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Olympo Sky Bar 70 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rp. Porteña 20 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Express 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 29
Total mensual estimado US$ 573

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 357
Total al firmar US$ 1.071

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.