Monoambiente contrafrente 39 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Lavalle y Montevideo

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 84 de expensas: US$ 539 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 27% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Nicolás, con disposición contrafrente y orientación sur. Tiene cocina independiente equipada, baño completo y una superficie total aproximada de 39 m² cubiertos. El edificio cuenta con ascensor y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina separada y baño completo, ubicado en piso alto con orientación sur y contrafrente.

Superficie total aproximada de 39 m² cubiertos.
Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada.
Baño completo y espacios de guardado empotrados en el ambiente.
Expensas informadas al 20/08/2025: aproximadamente $129.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Placard

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Look Farmacity 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sattva 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Gato Negro 52 cafés en 10 min 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plaza de las Américas 7 min caminando
Cuives 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.