Monoambiente dividido, 60 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Presidente Peron al 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 654, incluido un depósito de US$ 327 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 327, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en San Nicolás US$ 327

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 60 m², apto vivienda y apto profesional. Cuenta con recepción, despacho o dormitorio, escritorio, cocina kitchenette, baño y antebaño. El alquiler incluye expensas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un espacio único dividido en áreas de recepción, trabajo y dormitorio, con baño y antebaño.

Superficie total: 60 m², piso único y muy luminoso
Distribución indicada: recepción 5,50 m x 4 m, despacho 4 m x 3 m, escritorio 2,50 m x 2 m
Apto vivienda y apto profesional
Contrato 24 meses con ajuste trimestral; el alquiler incluye expensas
Requisitos: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; seguro de caución Finaer, Garantia Ya o Monclair

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Rosso Café Argentina 63 cafés en 10 min 1 min caminando
Peron Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 2 min caminando
Chablis 93 restaurantes en 10 min 2 min caminando
ABC 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Catedral Subte D 5 min caminando
Minimarket La Milagrosa 4 supermercados en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 398
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 480

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.