Monoambiente con aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte al 1400

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 321 más US$ 83 de expensas: US$ 404 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.725, incluido un depósito de US$ 321 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 321: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 353, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler anual en Viamonte 1400, con 33 m² cubiertos. Se ofrece sin muebles y con aire acondicionado frío/calor. El valor es $500.000 más gastos (expensas, ABL y servicios).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está pintado y cuenta con aire acondicionado frío/calor, con cocina integrada al ambiente principal.

Monoambiente de 33 m² cubiertos
Aire acondicionado frío/calor
Anafe con 4 hornallas y mesada de acero inoxidable
Expensas informadas: $130.000 (últimas)

Contras

Los requisitos de ingreso y el costo final dependen de depósito, adelanto, comisión y gastos adicionales.

No se alquila con muebles
El alquiler es $500.000 más expensas, ABL y servicios

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 54 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Shawarma 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
TKL 24 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cuives Gimnasio 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 5 min caminando
Plaza Lavalle 5 min caminando
Cordoba Metrobús H 8 min caminando

≈ US$ 321/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 353-US$ 600/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 321
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 13
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 127
Total mensual estimado US$ 619

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 321
Depósito de garantía US$ 321
Comisión inmobiliaria US$ 321
Garantía/Caución US$ 762
Total al firmar US$ 1.725

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.