Monoambiente amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 550: 7% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 590, 176 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 42 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en San Nicolás, con 32 m² totales (30 m² cubiertos). Ubicado en Suipacha 300, a pasos del Obelisco, con acceso a subte B, C y D y avenidas principales. Incluye cocina completa con horno y la unidad se entrega lista para habitar.

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso y totalmente amoblado, con cocina equipada y buena conectividad en el centro de Buenos Aires.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos).
Cocina completa con horno y todo lo necesario para ingresar de inmediato.
Aire acondicionado (split) visible en la unidad.
Cercanía a Obelisco y acceso a subte B, C y D.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es compacto y la distribución integra dormitorio, estar y cocina en un solo ambiente.

No se especifica en el texto la presencia de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
No se confirma heladera o microondas por evidencia visible en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

Diagonal Norte Subte C 3 min caminando
Plazoleta Paquita Bernardo Plaza 3 min caminando
Starbucks 65 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Milanga & Co. 91 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 5 min caminando
Minimarket La Milagrosa 6 supermercados en 10 min 7 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 80 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas estimadas US$ 80
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 718
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 45
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 550
Honorario Unitrank (un mes) US$ 550
Total al firmar US$ 2.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.