Monoambiente luminoso, cocina completa

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Uruguay & Teniente General Juan Domingo Perón

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 44 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 650, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía solidaria. Preguntá quién puede ser garante antes de visitar.
Pide US$ 325: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con cocina integrada y baño completo. La unidad se ofrece sin mascotas y con expensas comprobables. Superficie cubierta estimada en 25 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es un monoambiente con cocina y baño completos, con piso alfombrado en el ambiente y cerámicos en la cocina.

Cocina integrada con anafe de 2 hornallas y horno
Termotanque eléctrico visible en la cocina
Baño completo con ducha y vanitory
Expensas indicadas como comprobables (monto no especificado en el texto)
Requiere garante con recibo de sueldo y no acepta mascotas

Contras

Algunas condiciones económicas y de contrato no aparecen con valores concretos en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas en la publicación completa.

El monto de expensas no está especificado en el texto provisto.
No se detallan fechas de disponibilidad en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

La Verduleria 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Konu 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paraná 185 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 5 min caminando
Freddo 40 cafés en 10 min 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 44 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 44
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 429
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 592

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 650

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se pide garantía solidaria. Consultá quién puede ser garante.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.