Loft 82 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Paraná 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 44% sobre la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 259 de expensas: US$ 770 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 511: 44% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$790.000 hace 24 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y A/C US$ 421 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Balvanera US$ 388 · −US$ 123/mes Camas suficientes Tu candidato: #18

Departamento en Alquiler en Tribunales, Centro US$ 511

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Loft de 82 m² con balcón, todo al frente y con amplios ventanales. Planta libre con posibilidad de dividir a gusto. Incluye baño completo con antebaño, cocina completa con conexión para lavarropas y aire acondicionado instalado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un loft de planta libre, con buena luminosidad por su frente vidriado y un balcón hacia el exterior.

Planta libre con posibilidad de dividir según necesidad
Baño completo con antebaño para la bacha lavamanos
Cocina completa con conexión para lavarropas
Aire acondicionado instalado y seguridad diurna en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tostado 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Sempre 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 504 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 873
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 246
Total mensual estimado US$ 1.120

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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