Monoambiente con balcón y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Bartolomé Mitre e/ Uruguay y Paraná

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 129 de expensas: US$ 729 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.388, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 32% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 453, 283 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 160 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Nicolás, en tercer piso con ascensor y orientación norte. Incluye balcón, cocina equipada, baño completo y espacio principal con guardado empotrado. Las expensas informadas al 30/12/2025 son de aproximadamente $200.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en un edificio con ascensor.

Tercer piso con ascensor, disposición contrafrente y orientación norte.
Balcón y muy buena ventilación natural.
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada y espacio principal con guardado empotrado.
Baño completo.
Expensas al 30/12/2025: aprox. $200.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Supermercado Coto 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paraná 185 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Bartolomé 34 cafés en 10 min 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 4 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 4 min caminando
Konu 73 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 4 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min caminando
Mitre Metrobús 8 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 796
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 98
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 1.056

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.388

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.