Monoambiente con patio en Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Roosevelt al 3400

Veredicto del aviso

9% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 385 más US$ 109 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.917, incluido un depósito de US$ 385 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 385: 9% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 353, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$600.000 hace 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Coghlan, con patio de uso propio y cocina integrada al ambiente. Cuenta con aire acondicionado, ascensor y acceso a laundry en el edificio. El alquiler se actualiza trimestralmente por IPC y las expensas se informan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada, baño completo y salida al patio, ubicado al contrafrente y con buena luminosidad.

Patio propio de 3.5 x 4 m, con piso cerámico y sector con césped sintético
Cocina integrada con mesada de granito y anafe de 2 hornallas
Baño completo con bañera
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Laundry en el edificio y espacio bicicletero

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Bicicletero

Ubicación

8 lugares a pie

Carlos Pellegrini Subte B 1 min caminando
Tostado Cafe Club 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Kentucky 76 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Rp 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 5 min caminando
5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 385/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 109 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 353-US$ 600/mes · 517 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 385
Expensas US$ 109
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 32
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 842

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 385
Depósito de garantía US$ 385
Comisión inmobiliaria US$ 385
Garantía/Caución US$ 762
Total al firmar US$ 1.917

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.