Monoambiente con patio en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Tucuman Al 700, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 63 de expensas: US$ 322 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.031, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 259: 17% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 310, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente dividido con balcón US$ 291 · +US$ 32/mes Oficina privada

Estudio contrafrente, norte US$ 227 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento - San Nicolás US$ 259

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en San Nicolás, en 1er piso y con ubicación interna, en un entorno silencioso. Cocina integrada con horno a gas natural y baño con plato de ducha e incluye lavarropas. Tiene un pequeño patio y ascensor; expensas informadas de $98.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, más un patio chico accesible desde el ambiente principal.

1er piso, ubicación interna (ambiente silencioso).
Cocina integrada con horno a gas natural.
Baño con plato de ducha e incluye lavarropas.
Pequeño patio y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Suiza 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Martínez 82 cafés en 10 min 1 min caminando
Día & GC 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Replica 101 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Paraguay Metrobús 7 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mes · 384 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 380
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 206
Total mensual estimado US$ 586

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Garantía/Caución US$ 513
Total al firmar US$ 1.031

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.