1 ambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte Al 800. Entre Esmeralda Y Suipacha, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 77 de expensas: US$ 399 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.408, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 311, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Dos Ambientes Con Balcon Con Opcion Muebles US$ 322

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible en Centro (Capital Federal), con balcón a la calle y baño completo con ventilación. Tiene termotanque eléctrico y ascensor. Se acepta mascota pequeña y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 1 ambiente divisible con balcón y baño completo, con agua caliente provista por termotanque eléctrico y ascensor en el edificio.

Balcón a la calle y baño completo con ventilación.
Termotanque eléctrico y ascensor en el edificio.
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC.
Expensas de $85.000 que incluyen Aysa y sin cochera.
Se acepta mascota pequeña.

Contras

La publicación aclara opciones de heladera y muebles, pero el estado base figura como no amoblado.

No amoblado en la condición base (puede alquilarse con heladera y con opción de muebles).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Culto 83 cafés en 10 min 1 min caminando
Medialinadas 108 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 2 min caminando
Posta Express 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
RP. 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Paraguay Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mes · 378 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 577

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.408

Amoblarlo: ≈ US$ 1.280 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.