Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 85 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 458, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 470, 289 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 99 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, San Nicolás US$ 359 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar norte US$ 470 · +US$ 12/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #16

Monoambiente · San Nicolás US$ 458

Ver los 112 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en el Edificio Kandinsky, en Las Cañitas, con salida a balcón y cocina integrada con conexión a gas. Tiene 37 m² totales y un baño completo. Incluye calefacción y agua caliente individual, además de ascensor e internet/WiFi.

Detalles clave

El departamento es un ambiente apaisado con balcón y cocina integrada, pensado para uso diario en un espacio compacto.

37 m² totales, con balcón y ambiente apaisado
Cocina integrada con conexión a gas y baño completo
Calefacción y agua caliente de forma individual
Ascensor e internet/WiFi

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Paluchino 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Green Life 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Callao (B) Subte B 2 min caminando
Xing 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Openfarma 29 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 9 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 11 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 770

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Honorario Unitrank (un mes) US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.