Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 885, incluido un depósito de US$ 295 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 295: 6% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 315, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Vivienda: Monoambiente, San Nicolás US$ 361 · +US$ 66/mes A/C Tu candidato: #2

Monoambiente · San Nicolás US$ 295

Vivienda: Monoambiente, San Nicolás US$ 315 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 53 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 60 m², apto vivienda y apto profesional. Cuenta con recepción, dos despachos o dormitorios, cocina kitchenette, baño y antebaño, y balcón. El alquiler incluye expensas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral.

Detalles clave

La unidad está planteada como un monoambiente dividido con dos espacios independientes y salida a balcón, con expensas incluidas en el valor del alquiler.

Superficie total: 60 m², con distribución en recepción y dos despachos o dormitorios.
Balcón corrido en el segundo despacho o dormitorio.
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral.
El valor del alquiler incluye expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Rosso Café Argentina 63 cafés en 10 min 1 min caminando
Peron Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 2 min caminando
Chablis 93 restaurantes en 10 min 2 min caminando
ABC 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Catedral Subte D 5 min caminando
Minimarket La Milagrosa 4 supermercados en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mes · 402 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 366
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 449

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Honorario Unitrank (un mes) US$ 295
Total al firmar US$ 885

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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