1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Bartolomé Mitre al 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 263 más US$ 53 de expensas: US$ 316 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522: el primer mes más un depósito de US$ 261, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 263: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 320, 75 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Estudio contrafrente, norte US$ 229 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Gran Mono Frente Peron y Uruguay Todo Luz Divisible a 2 Amb Son 3.5 X 11 con Placard US$ 314 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #39 1 Ambiente Lateral Luminoso con Cocina Kitchenette US$ 263

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente lateral luminoso con cocina kitchenette y 1 baño. Superficie total de 20 m² y edificio con ascensor. Incluye balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único de 20 m² con cocina integrada y salida a balcón, más un baño completo con ducha.

Superficie total: 20 m² (ambiente único).
Cocina kitchenette con cocina a gas y horno.
Baño con ducha (sin bañera) y lavamanos.
Balcón con puerta de acceso desde el ambiente.
Edificio con ascensor.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Carlos Pellegrini Subte 1 min caminando
Tostado Cafe Club Café 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Rp Farmacia 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 5 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
On Fit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 362-US$ 600/mes · 396 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 58
Subtotal US$ 371
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 533

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.