Departamento monoambiente apto profesional al contrafrente en Buenos Aires

Departamento monoambiente apto profesional al contrafrente en Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Paraná 446

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 292 más US$ 55 de expensas: US$ 347 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.163, incluido un depósito de US$ 292 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 292: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 94 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Alquiler 1 Amb Muy Luminoso San Nicolas US$ 364 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con A/C US$ 357 · +US$ 65/mes A/C Tu candidato: #4

Parana 446 - Dto. 1 Amb. U Oficina - Apto Profesional US$ 292

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente apto profesional, al contrafrente, con 22 m² cubiertos. Piso de parquet, baño con ducha con ventilación y cocina tipo kitchinette. El ambiente mide 4,40 x 3,10. Ubicado a media cuadra de Av. Corrientes y del Subte B, a pocas cuadras de Tribunales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina

Confort

Ventilador de techo

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

La Faina 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Uruguay Subte B 2 min caminando
Rp. Porteña 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Freddo 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 3 min caminando
Express 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Cuives 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 292/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 292
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 406
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 292
Depósito de garantía US$ 292
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.163

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.