Monoambiente piso 6 con ventanal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Maipú 600, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 76 de expensas: US$ 400 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.593, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 28% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 450, 345 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 159 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente profesional en piso 6, con orientación oeste y amplio ventanal. Cocina tipo kitchenette y baño con antebaño y ducha, con extractor incluido. Cuenta con aire acondicionado y agua caliente individual con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es totalmente eléctrico y se organiza en un ambiente con kitchenette y baño con antebaño, con ventilación provista por extractor.

Piso 6, 25 m² cubiertos y excelente distribución
Cocina kitchenette y baño con antebaño y ducha (incluye extractor)
Aire acondicionado y agua caliente individual con termotanque
Expensas a cargo del inquilino ($117.000) y sin cochera

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios están definidas en el texto y conviene revisarlas antes de coordinar la visita.

No tiene gas (departamento totalmente eléctrico)
No admite mascotas y el máximo de convivientes es 2

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

10 lugares a pie

Suiza 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Martínez 83 cafés en 10 min 1 min caminando
Día & GC 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Replica 100 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Paraguay Metrobús 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 10 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 504 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 599

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.593

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.