Monoambiente lateral con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Av. Rivadavia 1379

Veredicto del aviso

34% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 288 más US$ 50 de expensas: US$ 338 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.259, incluido un depósito de US$ 288 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 288: 34% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 434, 279 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional muy luminoso, con disposición lateral y aire acondicionado. Incluye gran placard con cama rebatible y kitchenette con anafe de dos hornallas. Agua caliente central y edificio con ascensor, encargado y seguridad nocturna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente apto profesional con cocina integrada y cama rebatible dentro del placard, orientado a un uso práctico y luminoso.

Aire acondicionado y ventilador de techo en el ambiente principal
Placard con cama rebatible (la cama se guarda dentro del mueble)
Cocina kitchenette con anafe de dos hornallas
Agua caliente central y edificio con ascensor
No admite mascotas

Contras

Algunas condiciones del alquiler y detalles de equipamiento pueden requerir confirmación en la visita o con el anunciante.

La cocina es tipo kitchenette, por lo que el espacio de mesada y almacenamiento puede ser acotado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta del Mercado Modelo Plaza 3 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las medialunas del Abuelo 32 cafés en 10 min 3 min caminando
El Cortijo, Parrilla, Comida española 70 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 5 min caminando
Mitre Metrobús 6 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 288/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 50 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/mes · 374 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 288
Expensas US$ 50
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 420
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 28
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 110
Total mensual estimado US$ 531

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 288
Depósito de garantía US$ 288
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 683
Total al firmar US$ 1.259

Amoblarlo: ≈ US$ 1.370 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.