Monoambiente 19 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Sarmiento 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 339 más US$ 77 de expensas: US$ 416 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.349, incluido un depósito de US$ 339 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 339: 9% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 310, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 42 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$525.000 hace 7 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 19 m² en contrafrente, piso 7, en Sarmiento 1587 (Tribunales, Centro). Incluye aire acondicionado frío y kitchenette con anafe y pequeña heladera. El edificio cuenta con ascensores y vigilancia; expensas informadas de $120.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente único con kitchenette y baño, en un edificio de aproximadamente 40 años con ascensores y seguridad.

Superficie informada: 19 m², piso 7 y orientación a contrafrente.
Aire acondicionado individual frío y kitchenette con anafe (2 hornallas) y heladera pequeña.
Baño con ducha (sin bañera) y ventana.
Expensas informadas: $120.000; edificio con ascensores y vigilancia/seguridad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Chiquilín 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
Establecimiento General de Café 44 cafés en 10 min 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 9 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 339/mes(AR$ 525.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 341-US$ 600/mes · 384 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 339
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 498
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 339
Depósito de garantía US$ 339
Garantía/Caución US$ 671
Total al firmar US$ 1.349

Amoblarlo: ≈ US$ 1.825 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.