Monoambiente 34 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Lavalle 1737

Veredicto del aviso

18% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 288 más US$ 91 de expensas: US$ 379 por mes.
Para entrar necesitás US$ 576, incluido un depósito de US$ 288 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 288: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 353, 100 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 11 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² contrafrente a pulmón de manzana en San Nicolás (Tribunales). Apto profesional y con internet/WiFi, encargado/vigilancia y ascensor. Se permite mascota y el edificio tiene dos ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 34 m² con cocina integrada y baño completo, orientado al contrafrente. La ubicación se describe a metros de Lavalle y Av. Callao/Av. Corrientes, con cercanía a Tribunales y subte.

Ubicación: a 1 cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes, sobre Lavalle al 1700
Contrafrente a pulmón de manzana, descripto como luminoso
Edificio con dos ascensores y acceso para movilidad reducida
Requisitos: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Tucumán 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Establecimiento General de Café 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Jia Yuan 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
La Opera 68 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 7 min caminando
King Dojo 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 288/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 353-US$ 600/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 288
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 442
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 606

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 288
Depósito de garantía US$ 288
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 576

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.