Monoambiente al frente, 28 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Viamonte 372

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 292 más US$ 97 de expensas: US$ 389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.163, incluido un depósito de US$ 292 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 292: 18% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 356, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 62 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con ambiente amplio y placard. Cuenta con baño completo y cocina kitchenette en excelente estado. Ubicado en Viamonte 372, en zona comercial, con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 28 m² al frente, con distribución en hall y cocina kitchenette, y un baño completo.

Superficie total/cubierta: 28 m², disposición al frente y orientación NE.
Incluye placard, baño completo y cocina kitchenette.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; apto profesional.
Piso cerámico visible y baño con bañera (revestimiento cerámico).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Delhi Darbar 68 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 60 cafés en 10 min 2 min caminando
Viamonte Metrobús 3 min caminando
Espacio 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Leopoldo Torre Nilson Plaza 5 min caminando
Catalinas Subte E 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 292/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 356-US$ 600/mes · 505 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 292
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 450
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 211
Total mensual estimado US$ 661

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 292
Depósito de garantía US$ 292
Garantía/Caución US$ 579
Total al firmar US$ 1.163

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.