Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Departamento Monoambiente-san Nicolas-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 32% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 530, 195 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente - San Nicolas - Alquiler Temporal US$ 700

Monoambiente amoblado, balcón y A/C US$ 600 · −US$ 100/mes

Monoambiente con cochera y balcón, San Nicolás US$ 800 · +US$ 100/mes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en San Nicolás, sobre Avenida Córdoba 618, con 53 m² totales (50 m² cubiertos). Cuenta con aire acondicionado individual, cocina equipada y balcón. El precio publicado es USD 700 e incluye expensas; los servicios quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente totalmente amoblado con distribución integrada y amenities en el edificio, ubicado en el Microcentro porteño.

53 m² totales (50 m² cubiertos) con disposición lateral y orientación E.
Aire acondicionado individual, cocina equipada y balcón.
Precio USD 700: incluye expensas; servicios a cargo del inquilino.
Amenities: gimnasio y laundry; se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Heladera

Edificio

Gimnasio
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Import Coffee Co 68 cafés en 10 min 2 min caminando
Restaurante Central 94 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Peron Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 3 min caminando
9 de Julio Subte D 4 min caminando
Rp 21 farmacias en 10 min 4 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 10 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 16 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 357-US$ 600/mes · 509 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 58
Total mensual US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.