Oficina monoambiente en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Talcahuano 450, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

9% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 323 más US$ 78 de expensas: US$ 401 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.285, incluido un depósito de US$ 323 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 323: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 354, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente/oficina profesional de 47 m² en San Nicolás, en piso 10 y con ventanal al contrafrente. Incluye aire acondicionado instalado, baño privado y espacio de cocina. El edificio no cuenta con ascensor y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El espacio fue renovado para uso profesional, con instalación eléctrica actualizada y buena entrada de luz desde el contrafrente.

Aire acondicionado instalado y ambiente silencioso por orientación al contrafrente
Instalación eléctrica completamente renovada
Baño privado y espacio de cocina dentro del monoambiente
Contrato por 36 meses, con depósito de 1 mes y adelanto de 1 mes

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios dependen de lo que se acuerde en la negociación.

No hay ascensor en el edificio
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cucina de Santo 76 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 6 min caminando
Cuives Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 323/mes(AR$ 499.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 354-US$ 620/mes · 514 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 323
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 323
Depósito de garantía US$ 323
Garantía/Caución US$ 639
Total al firmar US$ 1.285

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.